maison à vendre Lambersart, Nord

LAMBERSART HIPPODROME – MAISON 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – DÉPENDANCE – IMPASSE AU CALMEFrédéric Dehaeze vous propose cette maison semiindividuelle idéalement située au cœur du quartier recherché de l'Hippodrome à Lambersart, dans une impasse particulièrement calme.Un emplacement privilégié, à proximité de l'avenue, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Le métro est accessible en une dizaine de minutes à pied et le bois de Boulogne se trouve à proximité.Développant environ 80 m² habitables, cette maison offre au rezdechaussée une entrée, un séjour lumineux avec poêle et accès au jardin, une cuisine aménagée ainsi que des WC.À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains.Les véritables atouts de cette propriété : Emplacement premium dans une impasse résidentielle. Maison semiindividuelle avec jardin. Trois chambres à l'étage. Garage attenant et deux stationnements privatifs. Cave et buanderie. Dépendance indépendante et chauffée, idéale pour profession libérale, atelier ou télétravail. Toiture entièrement rénovée il y a trois ans. Bon état technique général et potentiel de valorisation après rafraîchissement.Une maison aux multiples possibilités, particulièrement adaptée à une petite famille, à un indépendant ou à toute personne recherchant un espace professionnel complémentaire à son habitation.Un bien dont la situation et les annexes méritent toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )