maison à vendre Landrecies, Nord

€ 178.500

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Charmante maison individuelle de 107m2 située à proximité du centre-ville de Landrecies, dans un quartier paisible.Cette maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour spacieux de 23m2, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bain équipée d'une douche. Lumineuse et moderne, elle offre une seconde pièce entièrement vitrée, ainsi que deux chambres confortables au rez-de-chaussée.À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et des pièces pouvant être aménagées en dressing.Un sous-sol complet accompagne cette propriété, offrant un espace pour une voiture et du rangement supplémentaire. Le diagnostic énergétique est excellent grâce à un chauffage au gaz récent et un double vitrage en PVC.Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés, notamment pour la salle de bain.Idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et proche des commodités.Contactez moi si vous souhaitez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850771
reference :	830035377129
departement :	Nord
proche :	Landrecies
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	588 m2
prix :	€ 178.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Dubail

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Dubail
nom :	Thomas Dubail
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Dubail

frais estimés de ce bien à Landrecies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 357 et € 1.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 357 et € 892,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).