maison à vendre Landrecies, Nord

€ 35.000

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Située en plein cœur de Landrecies, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel de rénovation.Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux acquéreurs souhaitant concevoir un logement entièrement personnalisé.D'une surface totale d'environ 70 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de :À l'arrière, vous profiterez d'une cour offrant la possibilité d'envisager une extension.La façade et la toiture ont été entièrement refaites à neuf.L'intérieur nécessite une rénovation complète. Tout est à créer ou à reprendre selon vos envies et vos besoins.À prévoir : Compteur d'eau et d'électricité, création et mise en conformité de l'assainissement.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7430027
reference :	830030611390
departement :	Nord
proche :	Landrecies
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	73 m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Dubail

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Dubail
nom :	Thomas Dubail
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Dubail

frais estimés de ce bien à Landrecies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).