maison à vendre Lannoy, Nord

€ 186.000

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3%.COM Sur Lys Lez Lannoy, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison au beau potentiel dans un secteur idéal ! Sa surface habitable de 100 m2 vous offre : -- Au rez - de - chaussée : 1 couloir 1 séjour d'environ 26 m2 1 cuisine aménagée d'environ 17 m2 1 salle d'eau 1 toilette -- Au 1er étage : 1 chambre d'environ 16 m2 1 chambre d'environ 11 m2 1 chambre d'environ 13 m2 -- Au 2ème étage : 1 grenier aménageable En plus : 1 exterieur d'environ 240 m2 1 cave double vitrage chaudière récente tout à l'égout Consommation énergétique:258 kWh/m2/an, gaz à effet de serre:55 kg CO2/m2/an, DPE réalisé le 05/02/2024, montant estimé des dépenses annuelles dénergies pour un usage standard entre 1670 euros et 2310 euros par an, année de référence 2021. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6850216
reference :	116_V1050055502
departement :	Nord
proche :	Lannoy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lannoy (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).