maison à vendre Lannoy, Nord

€ 215.010 226 010 €

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 à vendre maison Lannoy Nord 2
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À vendre : Maison flamande 102 m2 Lys-lez-LannoySituée dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, cette large maison semi-flamande sans vis-à-vis vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.Elle développe 102 m2 habitables et se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de trois chambres à l'étage avec un espace bureau.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une belle pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis, prolongée par une cuisine conviviale et fonctionnelle.À l'étage, un palier avec espace bureau distribue trois chambres, offrant confort et praticité au quotidien.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 177 m2 sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse agréable, parfaits pour vos moments de détente.La maison dispose également d'un chauffage central au gaz et d'un stationnement facile.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos envies.Une maison lumineuse, bien située et offrant un beau potentiel d'aménagement.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR DPE : DPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM.RSAC Lille (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7331326
reference : 493_V5860063878
departement : Nord
proche : Lannoy
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 102 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 215.010

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
203
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lannoy (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.286
Taxe foncière
Estimation
Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation
Estimation
Entre € 430,02 et € 1.075,05
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lannoy, Nord, référence: 493_V5860063878

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