maison à vendre Le Favril, Nord

Sur la commune de Le Favril, votre conseiller en immobilier Clément Buquet vous invite à découvrir ce joli pavillon individuel construit en 2010, offrant 115 m² habitables dans un environnement calme et agréable.Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison a tout pour séduire une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un salonséjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.Un véritable atout : une chambre de plainpied ! Le rezdechaussée dispose également d'un WC indépendant et offre la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà prévues. De quoi envisager une vie de plainpied, aujourd'hui ou dans quelques années.À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Chacun pourra donc profiter de son espace, même les adolescents en quête d'indépendance !À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 000 m², entièrement clos et arboré. La terrasse, exposée plein sud, promet de belles journées ensoleillées et de sympathiques soirées entre amis. Avec, en prime, le coucher du soleil en fin d'aprèsmidi, juste à l'heure de l'apéro !Côté pratique, la propriété dispose de deux garages, dont un attenant à la maison. De quoi abriter les véhicules, bricoler ou simplement ranger tout ce qu'on accumule au fil des années !Le chauffage est assuré par un poêle à pellets.Une maison lumineuse, quatre chambres dont une de plainpied, un grand jardin et aucun travaux à prévoir pour emménager. De beaux arguments pour venir découvrir cette propriété !Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir votre futur chezvous au Favril. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )