maison à vendre Le Quesnoy, Nord

€ 61.000

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À céder, salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle implantation locale.Ce salon offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec des espaces soigneusement aménagés.L'activité est aujourd'hui portée par une équipe composée de 2 professionnelles expérimentés (une à plein temps et une en 16h/semaine), avec une clientèle régulière et fidélisée.Un outil de travail prêt à poursuivre son développement.Le salon dispose de 2 bacs à shampoing et 4 sièges de coiffure avec miroir.Une pièce à l'arrière du salon est disponible pour développer éventuellement une autre activité (vente de vêtements, salon esthétique, etc...).Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera signé à 850€ HC.Une transmission dans de bonnes conditions : Le cédant, fort de son expérience et de sa connaissance de la clientèle, souhaite accompagner le repreneur dans la transition.Superficie des locaux : Salon principal : 43m2 Salle de repos : 10m2 Réserve : 5m2 Showroom : 20m2Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon opérationnel, disposant d'une clientèle établie et offrant encore des possibilités de développement.Dossier et informations complémentaires sur demande, après premier échange téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973656

détails du bien

Franimo nr:	#7428120
reference :	340933462786
departement :	Nord
proche :	Le Quesnoy
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 61.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dellemmes

agent immobilier :	Capifrance Dellemmes
nom :	Laurinne Dellemmes
adressse :	59230 Nivelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dellemmes

frais estimés de ce bien à Le Quesnoy (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.690
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 122 et € 427
Taxe habitation Estimation	Entre € 122 et € 305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).