maison à vendre Leers, Nord

€ 192.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Au cur du secteur de Leers, dans un environnement calme, découvrez cette maison 1930 développant 86 m² habitables (hors combles), idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Les pièces de vie et extérieurs : Séjour chaleureux de 28 m². Cuisine aménagée et équipée de 19 m² Jardin d'exception de 352 m² clos et orienté SudEst. Salle de bains : Située au rezdechaussée, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un coin buanderie. L'espace nuit et combles : 1er étage : 2 chambres (10 m² et 11 m²) + un espace bureau / dressing dédié de 7 m². 2ème étage : Combles parfaitement aménagés avec Velux et éclairages encastrés, idéal pour une 3ème chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace télétravail. Les éléments techniques : DPE : Classe D. Chauffage : Gaz individuel. Assainissement : Toutàl'égout conforme. Taxe foncière : 972 / an. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) FAI Dossier technique et visites disponibles sur demande. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 06/05/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie D : 213 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2310 Euros Affaire suivie par Mr Antoine DELECLUSE (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Villeneuve D'ascq Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7434158
reference :	immodiffusion-FNM184314
departement :	Nord
proche :	Leers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	213
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Leers (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).