maison à vendre Lille 59800, Nord

€ 309.000

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Uniquement Chez 3% Immobilier / Lille av du Peuple Belge T3 de 63,1 m2 en rez de jardin avec parkingDans une résidence prisée de 1996, et entièrement sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 63 m2 situé dans la résidence Le Jardin, offrant un cadre de vie privilégié.Les atouts du bien :Extérieur d'exception : une superbe terrasse de 11 m2, parfait pour vos repas et moments de détente.Pièce de vie : un espace salon / salle à manger convivial de 23m2 avec cuisine ouverte de 8,5m2.Côté nuit : Une chambre de 10,2m2 et une seconde de 9m2, passante vers la terasse.Salle de bain avec douche et WC indépendantStationnement : une place de parking privative en soussol.Côté technique et financier :DPE : Classe D 249 / GES B 9.Estimation des couts annuels d'énergie estimé entre 1470EUR et 2030EUR par an.Chauffage : individuel électrique et ballon d'eau chaude.Charges de copropriété : 91,5EUR/moisTaxe foncière : 1438EURParking en sous solLocal véloPrix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EURContactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou thibaud. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce vous est proposée par 3%.COM SARL NoRSAC: , Enregistré à deLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7421917
reference :	67_V1690065389
departement :	Nord
proche :	Lille 59800
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	249
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lille 59800 (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).