maison à vendre Lille, Nord

€ 128.800

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Au coeur d'une petite ville de la métropole lilloise, cet établissement quadragénaire est le seul tabac de cette ville de 12.000 habitants. Il est composé d'une salle de bar conviviale, d'un espace fumeurs extérieur et de toilettes dédiées à la clientèle. L'immeuble dispose également d'un logement avec 3 chambres et salle de bains (salon/séjour/cuisine en rez de chaussée). Le loyer est de 1.400 € HT/HC pour tout l'immeuble (possibilité de l'acquérir au prix de 159.900 € FAI). Vendu pour raisons de santé, il a besoin d'être redynamisé. Mon avis : Idéal 1ère affaire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852084)

détails du bien

Franimo nr:	#6846068
reference :	340939259299
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fievez

agent immobilier :	Capifrance Fievez
nom :	Rita Fievez
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fievez

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.355
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 902
Taxe habitation Estimation	Entre € 257,60 et € 644
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).