maison à vendre Lille, Nord

€ 149.990

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T2 48m2 + parking, Lille Sud Jardin des Plantes3%.COM Lille, vous présente ce T2 idéal pour une premiere acquisition.Situé au 1er et dernier étage d'une residence de 2015.L'appartement est bien distribué avec une entrée, une chambre de 11,3m2 Salon salle à manger lumineux de 27m2, ouvert sur la cuisine qui reste à aménager.Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge.Balcon de 6,5m2 orienté sud est.Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.Corporiété de 5 lots, charges de 147EUR / mois( Eau froide / charges communes généales / fond alur )DPE : classe C 114 / C 23Les dépenses d'energies sont estimées entre 620EUR et 890EUR par an. Année de reference 2023.Impot foncier : 1088EURUne place de parking extérieur complète ce bien.Arret de Bus Guesde à 150 mètres, commerces, autoroute et métro Porte d'Arras à proximité.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurosPrix de vente hors honoraires agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurosHonoraires agence forfaitaire de 5990EUR, à la charge de l'acquéreur.3%.COM, Lille spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes de Lille, La Madeleine et alentours.3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.Contact Thibaud Brillouet 3%.COM Lille ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel/SMS/WhatsApp) thibaud. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) commercial RSAC Lille2016AC00067Visites sur rendezvous réponse rapide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7322407
reference :	67_V1690063005
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.813
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,98 et € 749,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).