maison à vendre Lille, Nord

€ 259.900

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Lille Jardin des Plantes, Duplex T4 de 2022, avec jardin et parking. Duplex de 87,3m2 comprenant 3 chambres, et jardin bien orienté ! Située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette appartement sera idéal pour une famille !Ce bien comprend :Au rezdechaussée : Une entrée, Une buanderie Une pièce de vie de ± 30m2 m2, donnant sur le jardin exposé sud ouest Une cuisine entièrement équipée, Un WC indépendantAu 1er étage : Pallier qui déssert les 2 chambres de 9,2 et 10,2M2 ainsi qu'une suite parentale de 16m2 aec sa salle de douche. Salle de bain avec baignoire et wcSur l'extérieur : Un jardin exposé sud ouest de 50m2 Une place de parking en sous sol Un local véloPoints Forts :Immeuble récent, en excellent état, encore sous garentie decennale.Emplacement tres calme, mais à proximité immédiate des commerces, écoles, transports...Infos utiles : Chauffage au gaz, Taxe Foncière 1 638EUR. Charge de Copropriété de 1562EUR / an soit 130EUR/ mois comprenant l'eau froide, entretien de la copropriété, fond de travaux alur ...Copropriété de 101 Lots, 42 lots d'habitations et 59 lots de parkings.DPE 59 C / 12 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 531 EUR et 719 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris). PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros Prix de vente hors honoraires agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros Honoraires agence de 3% ( 7750EUR ), à la charge de l'acquéreur.3%.COM, Lille spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes de Lille, La Madeleine et alentours.Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.Contact Thibaud Brillouet 3%.COM Lille ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) thibaud. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) commercial RSAC Lille2016AC00067Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7342835
reference :	67_V1690064069
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.375
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.819
Taxe habitation Estimation	Entre € 519,80 et € 1.299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).