maison à vendre Linselles, Nord

€ 260.000

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Maison de ville avec jardin – Centreville, travaux récents et beau potentiel ! Idéalement située en plein centreville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'environ 111 m² habitables vous séduira par son emplacement pratique, son jardin bien exposé et ses récents travaux déjà réalisés. Les atouts :Environ 111 m² habitables2 chambres + un espace bureau / chambre supplémentaireJardin exposé sudouest Travaux récents : carrelage, placo, isolation, électricité, salle de bain, cuisineRaccordement au toutàl'égoutDouble vitrage PVCBeau potentiel d'aménagement au dernier niveau Agencement :Au rezdechaussée : une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, WC, rangements et accès au jardin.À l'étage : 2 chambres confortables.Au dernier niveau : un espace aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente.Une maison agréable, fonctionnelle et déjà bien avancée côté travaux : il ne reste plus qu'à la personnaliser à votre goût pour en faire un vrai cocon en centreville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938289

détails du bien

Franimo nr:	#7401100
reference :	340937631698
departement :	Nord
proche :	Linselles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	194 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	152
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Linselles (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).