maison à vendre Lomme, Nord

€ 412.000

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NOUVEAUTE 3%.COM et gros coup de coeur pour cette maison de type 1930 à Lomme pleine de charme et de cachet.A peine entrés dans cette maison au charme authentique, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, ses carrelages en carreau de ciment véritable, et son parquet d'origine dans les chambres.Offrant une surface habitable de 122 m2, elle se compose, d'une grande cuisine lumineuse ouverte sur le séjour. Aux étages, 4 chambres dont 3 spacieuses et une plus petite pouvant faire office de bureau, dressing,...,une grande salle de bains avec douche et baignoire, doubles vasques et WC supplémentaire.Un vrai cocon pour votre famille.Vous profiterez également lors des beaux jours, de la terrasse entourée d'une vigne et d'un jardin sans vis-à-vis.Une cave complète le bien.Toiture OK, chauffage central au gaz, fenêtres PVC double vitrage, alu côté cuisine.Taxe foncière 2023 : 983 euros.Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurosPrix net vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 12000 euros (3%).Pour visiter cette ravissante maison, il vous suffit de contacter Patricia Becquet, Agent Commercial, RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Lille Métropole, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail : patricia. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853836
reference :	425_V5160055061
departement :	Nord
proche :	Lomme
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 412.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lomme (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.839
Taxe foncière Estimation	Entre € 824 et € 2.884
Taxe habitation Estimation	Entre € 824 et € 2.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).