maison à vendre Lomme, Nord

€ 469.000

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Pascal Vanneste vous propose ce pavillon individuel à Lomme construit sur un terrain de 532m²Vous serez séduits par ce bien rare, une maison individuelle des années 90 à Lille, située dans un quartier particulièrement calme tout en rendant accessible métro et commerce à pied en quelques minutes.Un emplacement privilégié à- Moins de 5 mn à pied du Bus- 10 mn à pied du métro- Ecoles maternelle primaire et collège à 10 mn à pied- Avenue de Dunkerque et commerces à 10 mn à pied- Lille centre à 4km.- Axes routiers : 3 km de l’A25 et de la rocade nord-Ouest.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec baies vitrés donnant sur le jardin.- La cuisine séparée de 13,8m² est entièrement équipée.- Une chambre de 11,3m².- La buanderie de 6²- Une salle de douche avec WC.- Le garage 1 voiture avec porte motorisée.- Le jardin est entièrement clos.Au 1er étage :- Quatre chambres de 8 à 14.85m².- Une salle de bains avec baignoire et deux vasques.- WC indépendant.Sous-sol - extérieur :- Sous-sol de 35m².- 2 places de stationnementLe Jardin- Vaste jardin- Abris buches- Réserve d’eau de pluie- Terrasse.Pour parfaire le tout quelques informations indispensables :- Chauffage électrique + poêle à bois.- Accès Fibre OK- Tout à l'égout OKContactez Pascal Vanneste afin d'organiser une visite sans tarder.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862685
reference :	830036490657
departement :	Nord
proche :	Lomme
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	532 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ronchin - Vanneste

agent immobilier :	Optimhome Ronchin - Vanneste
nom :	Pascal Vanneste
adressse :	7 Chemin d'Esquermes 59790 Ronchin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ronchin - Vanneste

frais estimés de ce bien à Lomme (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).