maison à vendre Lomme, Nord

COUP DE CŒUR – SUPERBE DUPLEX TYPE LOFT – 90 m² – DERNIER ÉTAGEÀ découvrir, ce magnifique duplex d'environ 90 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, moderne et sans aucun travaux.Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, développe environ 45 m² et accueille une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Ce niveau propose également un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage.Les atouts du bien :Dernier étageRénovation complète, aucun travaux à prévoirTrès belle luminositéAgencement fonctionnel et optimiséBalconDeux places de stationnement privativesEmplacement :Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des grandes enseignes (Carrefour, IKEA Lomme), des axes autoroutiers et des transports, permettant de rejoindre rapidement Lille, métro à 1kmUn bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement clé en main, alliant confort moderne et qualité de vie.Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une ancienne minoterie datant de 1922.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.949983