maison à vendre Loos, Nord

€ 209.500

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** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **Charmante maison bel étage de 76m2 avec jardin de 200m2 située dans un quartier résidentiel prisé de Loos.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pratique avec un garage et une véranda, offrant ainsi des possibilités diverses pour répondre à vos besoins.En empruntant l'entrée principale au rez-de-chaussée, vous accéderez au premier étage qui se compose:- une cuisine agréable ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.- Ce niveau inclut également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain , offrant tout le confort nécessaire.Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces dédiés selon vos besoins.Le bien dispose également d'un comble aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire, un bureau ou tout autre espace selon vos préférences. Vous avez la possibilité également de faire une extension 24 m2 au rez de chaussée et 1er étage.Cette maison, idéalement située, offre un cadre de vie paisible et Proche des commodités, des écoles et des transports en commun.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843981)

détails du bien

Franimo nr:	#6821231
reference :	340930394491
departement :	Nord
proche :	Loos
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	251 m2
prix :	€ 209.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mercier

agent immobilier :	Capifrance Mercier
nom :	Teddy Mercier
adressse :	59100 Roubaix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mercier

frais estimés de ce bien à Loos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.907
Taxe foncière Estimation	Entre € 419 et € 1.467
Taxe habitation Estimation	Entre € 419 et € 1.047,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).