EN EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ CHEZ 3%.COM IMMOBILIERStéphanie Cussac vous propose, sur la commune prisée de MAING, ce bien rare sur le secteur : une maison individuelle de PLAINPIED d'environ 80 m2, entièrement rénovée, avec jardin et stationnement.Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles !En retrait de rue, la maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie d'environ 45 m2, actuellement aménagée avec un salon convivial et une grande cuisine dinatoire.Moderne et fonctionnelle, la cuisine permet d'accueillir une grande table pour les repas en famille ou entre amis. Elle est entièrement équipée avec four, microondes, lavevaisselle, hotte, plaque gaz et réfrigérateur encastré.L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 et 9,5 m2, disposant chacune de leur espace dressing, offrant ainsi des rangements pratiques sans encombrer les chambres.Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire de 7,3 m2 aménagée en buanderie, avec emplacement pour lavelinge et sèchelinge. Un espace très pratique au quotidien, offrant également de belles possibilités de rangement et pouvant parfaitement faire office de cellier/buanderie.La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un meuble vasque et de rangements.CÔTÉ TECHNIQUELa maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2004 (isolation, toiture ,murs)Elle dispose du toutàl'égout, d'un chauffage central au gaz avec chaudière de 2021 assurant également la production d'eau chaude, ainsi que de fenêtres en triple vitrage avec volets motorisés.Installation électrique au norme , pas d'anomalie gaz, pas amianteCÔTÉ EXTÉRIEURLa propriété est accessible par un portail motorisé et un portillon en aluminium. Le parking intérieur entièrement macadamisé permet de stationner facilement deux véhicules.Un passage latéral mène à l'arrière de la maison où vous profiterez d'un jardin exposé SudEst, avec une terrasse carrelée d'environ 30 m2 équipée d'un store banne, suivie d'une partie pelouse d'environ 150 m2.Un chalet de jardin, inclus dans la vente, complète l'extérieur.UN VRAI PLUSPossibilité d'acquérir en supplément un garage avec une parcelle d'environ 200 m2 située à l'arrière de la maison.Plus de renseignements sur demande ou lors de la visite.LES ATOUTS : SECTEUR PRISÉ DE MAING PLAINPIED AUCUN TRAVAUX PIÈCE DE VIE DE 45 M2 CUISINE DINATOIRE ÉQUIPÉE 2 CHAMBRES AVEC DRESSINGS BUANDERIE/CELLIER TRIPLE VITRAGE VOLETS MOTORISÉS 2 STATIONNEMENTS TERRASSE JARDIN EXPOSÉ SUDEST.Un plainpied prêt à vivre, fonctionnel et parfaitement entretenu, une configuration rare et particulièrement recherchée sur la commune de Maing !Cette annonce vous est proposée par 3%.COM SARL NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
