maison à vendre Maroilles, Nord

€ 106.000

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Vous recherchez un havre de paix à Maroilles ? Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 45m2, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine attenante de 22m2 vous invite à préparer de délicieux repas. Une salle de bain, un débarras et des WC séparés complètent ce niveau, offrant ainsi une praticité au quotidien.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant un espace de repos confortable.Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison offre un potentiel indéniable. Les fenêtres en simple vitrage peuvent être modernisées pour un confort optimal.L'autre atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de plus de 1000m2, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin d'agrément, potager, espace de jeux pour les enfants ou encore création d'un coin détente.Cette propriété présente un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille, à proximité des commodités de Maroilles.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819146
reference :	830037403797
departement :	Nord
proche :	Maroilles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Dubail

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Dubail
nom :	Thomas Dubail
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Dubail

frais estimés de ce bien à Maroilles (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).