maison à vendre Masnières, Nord

€ 97.000

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MASNIERES 59241Maison semimitoyenne avec fort potentiel d'aménagement – 105 m² habitables + extension possible – Terrain de 1121 m²Située sur la commune de Masnières, dans une rue calme et peu passante, cette maison semimitoyenne entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.Les atouts du bien : Surface habitable actuelle d'environ 105 m² Possibilité d'extension :+23 m² au rezdechaussée+27 m² à l'étageSurface totale potentielle d'environ 155 m² habitablesAgencement :2 grandes chambres à l'étagePossibilité de créer facilement :une 3ᵉ chambreune seconde salle de bainÉquipements et annexes :Garage pouvant accueillir 2 véhiculesTerrain de 1121 m²Pompe à chaleur air/eauChauffeeau thermodynamiqueAdoucisseur d'eauMaison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement paisible.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIDPE C/APour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354582
reference :	830030602183
departement :	Nord
proche :	Masnières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1121 m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Masnieres - Hamon

agent immobilier :	Optimhome Masnieres - Hamon
nom :	Vanessa Hamon
adressse :	3 rue du Calvaire 59241 Masnieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Masnieres - Hamon

frais estimés de ce bien à Masnières (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).