maison à vendre Mastaing, Nord

€ 315.000

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Idéal INVESTISSEUR, GITE ou projet familiale\n\nMAISON INDIVIDUELLE de 125m² avec garage plusieurs dépendances et une deuxième maison de 85m² loué sur une parcelle totale de 3550m².\nLa maison principale se compose comme suit :\nsalon salle a manger ouvert de 40m² donnant sur une cuisine de 22m², une chambre de 11m², une salle de bain de 7m²et un WC.\nL'étage désert un bureau de 9m², une chambre de 16m² et une chambre de 20m².\nDes travaux de rafraichissement sont à prévoir.\n\nSur cette belle parcelle de 3550m² de terrain vous trouverez une 2e maison charmante de 85m² se composant d'un salon, salle a manger, salle de bain, cuisine et 3 chambres a l'étage ainsi que d'une terrasse.\nce bien se loue actuellement 650euros/mois.\nDe nombreuses dépendances vienne compléter ce bien dont une écurie de 80m².\n\nOn trouve l'École Primaire Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 237 et 246 à quelques pas du bien. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également un restaurant, un commerce et une boulangerie.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nDécouvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Christopher PANNECOUCKE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Valenciennes \n RCP GENERALI AT298381\nConsultez nos autres biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères

détails du bien

Franimo nr:	#6836813
reference :	VM3342-IMIO
departement :	Nord
proche :	Mastaing
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Imio

agent immobilier :	Sas Imio
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Imio

frais estimés de ce bien à Mastaing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).