maison à vendre Mazinghien, Nord

€ 56.000

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Exclusivité - MazinghienVous cherchez un plain pied individuel ? une devanture et un jardin clos ?Les gros oeuvres ne sont pas un obstacle pour vous ?Votre conseiller immobilier, Antoine Telle Optimhome vous propose ce plain-pied individuel à rénover, en centre village de Mazinghien, posée sur 590m² clos avec devanture et jardin.Travaux à prevoir :Toiture + verification de charpente (infiltrations, tôles eternit amiantées)Remplacement de menuiseries endommagéesRefection des plafonds voire murs intérieurs (le bien n'est plus chauffée depuis quelques années)Aménagements & nettoyage des espaces exterieursMise à jour electrique - tableau porte fusiblesChauffage actuel gaz en citerne enterrée - chaudière à production d'eau chaudeMenuiseries double vitrage PVCTout à l'égoutJardin & devantureRdC : Hall, Wc, salle de bains, pièce de rangement, salon salle à manger séjour, 2 chambresPièce aménageable attenante de 12m²Appentis de jardin.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6750387
reference :	830033595381
departement :	Nord
proche :	Mazinghien
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	590 m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Mazinghien (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).