maison à vendre Merville, Nord

Amoureux de la nature et du calme, cette maison pourrait bien vous séduire !À Haverskerque, dans une voie sans issue, découvrez cette maison de type longère de 101,7 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 830 m², sans visàvis et avec vue sur la forêt.Elle offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une vie de semi plain pied.Au rezdechaussée : Entrée de 7 m². Cuisine équipée de 11 m². Séjour de 35 m² avec cheminée (retubage nécessaire avant utilisation). Bureau de 9 m² pouvant devenir une chambre. Salle de bains de 7,5 m² à moderniser. WC indépendant et cellier.À l'étage : Trois chambres Un bureau supplémentaire de 4,3À l'extérieur : Terrain de 830 m². Jardin arboré sans visàvis. Garage et petites dépendances. Stationnement pour quatre véhicules. Environnement calme avec vue sur la forêt.Les plus : chaudière Frisquet de moins d'un an, double vitrage, toiture et charpente en bon état , taxe foncière d'environ 600 €.DPE E – GES E. Chauffage et eau chaude au gaz en citerne.Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.La maison n'a pas subi les inondations.Une maison idéale pour les personnes recherchant calme, nature, espace et intimité à Haverskerque, dans la vallée de la Lys.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclusPour organiser votre visite, contactez Ophélie BILLIAU – OptimHome, votre conseillère en immobilier à Haverskerque et dans la vallée de la Lys. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )