maison à vendre Neuville-en-Ferrain, Nord

€ 360.500

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Offrezvous cette maison semimitoyenne de 155 m2 disposant de 5 chambres dont une chambre au rezdechaussée avec un jardin et un garage 3%.COM sur NEUVILLEENFERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se trouve dans un lotissement calme proche du centreville, des écoles et des commerces La configuration actuelle permet d'envisager facilement l'agrandissement de la pièce de vie jusqu'à environ 60 m2 Maison de 155 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 40 m2, une chambre de 22 m2, une cuisine équipée et un WC. Au 1er : Quatre chambres (9 à 13 m2), une salle de bains. L'étage comprend également un vaste espace de 20 m2, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un coin loisirs Sur l'extérieur : Un jardin de 220 m2 et un garage de 25 m2 Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement à l'étage, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies Points Forts : Maison semiindividuelle Lotissement calme proche du centreville Grande pièce de vie 5 chambres + espace bureau Jardin de 220 m2 Beaux volumes et lumineux Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7362592
reference :	406_V4970064382
departement :	Nord
proche :	Neuville-en-Ferrain
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	410 m2
prix :	€ 360.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	204
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Neuville-en-Ferrain (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.296
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 721 et € 2.524
Taxe habitation Estimation	Entre € 721 et € 1.802,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).