Cee maison familiale de 5 pièces et 5 ambres, d'environ 135 m2, se situe à onnaing, dans le quaier du cuvinot, reconnu pour son ambiance conviviale et sécurisée. répaie sur ois niveaux ainsi qu'un soussol, ee offre un cadre de vie lumineux, avec un séjour aleureux, une sae à manger conviviale et une vaste cuisine aménagée, totalement équipée, qui s'intègre natureement au c ur de la maison. le arme de l'ancien, avec ses moulures et ses parquets, s'aie ici à des prestations contemporaines de qualité, dans un ensemble récemment rénové et ès soigné.la maison bénéficie d'une véritable continuité dedansdehors : une bee véranda prolonge les espaces de vie vers un grand jardin aménagé d'environ 600 m2, agrémenté d'une teasse, d'un espace barbecue couve et d'un abri de jardin. les extérieurs offrent ainsi plusieurs zones ès agréables pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants profiter du plein air. le double viage paicipe au confo au quotidien, tout comme la imatisation, la fibre optique et les nombreux rangements intégrés, dressing et placards.les 5 ambres permeent d'aueiir une famie ou d'envisager un bureau séparé pour le téléavail. la maison dispose d'une sae de bain contemporaine, équipée à la fois d'une doue et d'une baignoire, ainsi que de wc séparés japonais. l'organisation sur ois niveaux et la disibution des pièces rendent les espaces à la fois fonionnels et faciles à vie, en laissant à acun la possibilité de s'isoler tout en profitant de bees pièces de vie.le soussol entièrement aménagé constitue un atout majeur : on y ouve un vaste espace de stationnement avec poe de garage élerique, une buanderie, une aufferie et des zones de stockage confoables. le poail élerique facilite par aieurs l'aès à la propriété. côté confo tenique, la maison est équipée d'une pompe à aleur, d'un système d'adoucissement d'eau et d'un dispositif complet de aitement de l'eau de pluie avec cuve de récupération, conibuant à une gestion moderne et aentive des consommations. le mode de auffage individuel par pompe à aleur et la produion d'eau aude par baon élerique s'insivent dans une démahe auee et maîisée.le quaier du cuvinot offre un cadre de vie pratique au quotidien : les commees essentiels se rejoignent à pied, les axes vers valenciennes et l'a2 sont rapidement aessibles, et divers équipements spoifs et associatifs se ouvent dans un rayon d'environ 500 m, renforçant l'arait de ce seeur familial.À environ 400 m, l'école maternee cuvinot permet une scolarisation de proximité pour les plus petits. l'école élémentaire cuvinot se situe à environ 600 m, ce qui facilite les ajets au quotidien pour les enfants du primaire. pour les moments de détente en plein air, le pa de la place désandrouin se ouve à un peu plus de 500 m, offrant un espace ve agréable à quelques minutes de la maison.caraéristiques teniques taxe foncière : 1314 e dpe : d mode de auffage : pompe à aleur, auffage individuel mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données officiees mises à disposition par le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre une décision éairée. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
