maison à vendre Oost-Cappel, Nord

€ 90.000

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OOST CAPPEL : Maison à rénover avec beaucoup de possibilités, 2 (possible 3) chambres, garage et cour ensoleillée sur 228m² de terrain.

Beveren aan den IJzer est connu comme un village frontalier près de la France. Sur la Bergenstraat en direction d'Oost Cappel, Beveren aan den IJzer s'intègre parfaitement dans le village français d'Oost Cappel. Juste après la frontière franco-belge, cette maison résidentielle à rénover (bâtiment semi-ouvert) est à la recherche d'un nouveau propriétaire.

Disposition :

- GLVL : entrée avec coin salon et salle à manger dans un cadre rustique, toilettes séparées avec rangement, espace de vie supplémentaire, cuisine équipée de base (y compris plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et réfrigérateur), garage.

- Sous-sol - avec au-dessus du sous-sol la pièce voûtée qui a été transformée en salle de bains (douche, lavabo et toilettes, bien que datant).

- 1ère CHAMBRE : 2 chambres et un débarras au grenier

- 2ème CHAMBRE : grenier (avec tôles de sous-toiture)

Accès latéral et sortie sur l'arrière - terrasse/cour orientée au sud.

Isolation, confort de vie, sols, vitrages, électricité, chauffage,... La maison a besoin d'être rénovée, mais le prix de 90.000 € est un prix très correct ! Beaucoup de possibilités !

electricité, eaux, cuisine, parking, garage, toiture à refaire, toiture a revoir, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#6763037
reference :	Route de l'Europe 11 Oost Cappel
departement :	Nord
proche :	Oost-Cappel
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	3
surface du bien :	184 m2
surface du terrain :	228 m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Boeten Vastgoed GCV

agent immobilier :	Boeten Vastgoed GCV
nom :	Dirk Boeten
adressse :	Houtmarkt 2A 8630 Veurne Belgique
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Boeten Vastgoed GCV

frais estimés de ce bien à Oost-Cappel (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).