maison à vendre Pérenchies, Nord

€ 325.000

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COUP DE CŒUR – MAGNIFIQUE DUPLEX 90 m² – 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUXÀ découvrir sans tarder, ce superbe duplex d'environ 90 m², situé au 3ᵉ étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir !Vous posez vos meubles et profitez immédiatement de prestations modernes et soignées. Composition du bien :Belle pièce de vie lumineuse de 44m2Cuisine neuve, moderne et entièrement équipée3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau1 salle de bain indépendante2 WCBuanderie1 balcon pour profiter de l'extérieur Les + :Place de parkingChauffage électriqueVue dégagéeAppartement très lumineux Emplacement idéalÀ proximité immédiate de toutes commodités : commerces, grandes enseignes (Carrefour, IKEA Lomme), axes autoroutiers, transports… Produit rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949983

détails du bien

Franimo nr:	#7319560
reference :	340933335508
departement :	Nord
proche :	Pérenchies
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Pérenchies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).