Pascal Vanneste vous propose cette maison superbement rénovée, située à 6 kms de Villeneuve d'Ascq et du Métro 4 cantons.Cette propriété est nichée dans le charmant bourg de Péronne-en-Mélantois.Dès votre arrivée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et accueillante, une sensation d'espace avec son espace de vie de 55m².Ce sont 110m² habitables et 209m² au sol environ avec 3 chambres et une salle de bains.La Grange de 58m² ouvre de nombreuses possibilités.Le DPE C avec la climatisation réversible est un gage de budget chauffage maîtrisé.Un emplacement privilégié dans cette commune rurale à seulement- 20 minutes du centre de Lille, 17mn de Villeneuve d’Ascq.- 10 mn des grands axes autoroutiers- 5 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin.- Sont accessibles à pied les Crèche (bio), école maternelle et primaire Jean De La Fontaine.- Arrêt de bus à 200m- Gare de Fretin à 1.6kmAu rez-de-chaussée vous trouverez :- Une vaste pièce de vie lumineuse de 55m² dans une ambiance contemporaine regroupant Salon, séjour et cuisine.- La cuisine est entièrement équipée avec ilot central et électroménager de qualité (cave à vin - machine expresso entre autres).- Une chambre de 11.7m² avec rangements.- La buanderie de 5.5m²- WC- Cave voutée de 14m², idéale pour vos meilleures bouteilles.- Le jardin entièrement clos.Sans oublier un atout majeur de cette maison :-La Grange de 58m² qui est une véritable plu value permettant d'envisager de multiples possibilités telles que : Garage autos - motos - camping-car ou utilitaire. La liste est non exhaustive, spa - appartements - bureaux ou local indépendant et bien d'autres usages...- A noter que cette grange dispose d'un accès indépendant à la maison.- Cave voutée sous la grange de 14m².- Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la grange.Au 1er étage :- Une chambre de 9.65 hab / 11.8m² sol.- Une chambre de 8.4 hab / 11.5m² sol- La salle de bains de 9m² avec douche Italienne - baignoire et ses deux vasques.- Un grand palier avec de nombreux rangements qui dessert les chambres et salle de bains.Pour parfaire le tout quelques informations indispensables :- Climatisation réversible installée en 2019 .- Cuisine équipée + électroménager de 2019.- Accès Fibre OK- Tout à l'égout OKContactez Pascal Vanneste afin d'organiser une visite sans tarder.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
