maison à vendre Petite Forêt, Nord

€ 175.000

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Venez vite découvrir à Petite Forêt, ville dynamique et proche de toutes les commodités, commerces, écoles, autoroutes, médecins, une maison en briques individuelle sur une parcelle de 345 m².Cette maison saura vous séduire avec sa grande cuisine de 15m² avec cheminée insert, son salon séjour de 30 m² lumineux et avec également une cheminée.Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une salle de bains de 5m² et un WC indépendant.Au 1er étage, une 1ère grande chambre de 19 m² et une seconde de 12 m² accueillera votre petite famille. Une pièce de presque 9 m² pouvant devenir un dressing ou un bureau.Le tout est complété par un grand garage avec fosse de 31 m², une belle cave voûtée et un jardin arboré.Les plus : chaudière à condensation et cumulus de 2023.Idéalement placée, à voir très vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846680)

détails du bien

Franimo nr:	#6852034
reference :	340936598556
departement :	Nord
proche :	Petite Forêt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	345 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Claire
adressse :	59135 Bellaing France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Petite Forêt (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).