maison à vendre Petite Forêt, Nord

€ 255.000

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Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison individuelle offrant une configuration semi plainpied particulièrement recherchée, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m². Un intérieur fonctionnel et lumineuxDès l'entrée, vous accédez à une distribution fluide desservant les espaces de vie, les chambres et l'étage.Le rezdechaussée propose :• Un séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud, avec baie vitrée et cheminée feu de bois• Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale• Deux chambres en rezdechaussée, idéales pour une vie de plainpied• Une salle de bain avec baignoire et douche• Un cellier, pratique pour le rangement ou l'espace buanderie À l'étage : espace et possibilitésUn palier dessert :• Trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m²• Un WC indépendant• Des espaces de rangementUne configuration parfaite pour une famille ou pour créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…). Extérieurs & stationnement• Terrain arboré et fleuri de +1000 m²• Terrasse carrelée à réaménager selon vos envies• Garage traversant, permettant un accès direct au jardin• Stationnement possible à l'intérieur de la propriété Les points forts Maison individuelle Semi plainpied (2 chambres au RDC) 5 chambres au total Exposition sud Terrain de +1000 m² Garage avec accès jardin Fort potentiel d'évolution Une maison saine, qui offre une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957289

détails du bien

Franimo nr:	#7361380
reference :	340935709986
departement :	Nord
proche :	Petite Forêt
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	1017 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bastien

agent immobilier :	Capifrance Bastien
nom :	Florian Bastien
adressse :	59494 Aubry du hainaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bastien

frais estimés de ce bien à Petite Forêt (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).