maison à vendre Petite Forêt, Nord

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ chez 3%.com Immobilier !Rare sur le secteur ! Stéphanie Cussac vous propose cette maison semi plainpied, un type de bien particulièrement recherché sur la commune prisée de PetiteForêt.Située prés du collége de petite Forêt dans une rue parralléleÉdifiée sur une parcelle de 347 m2, cette maison d'environ 87 m2 habitables vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel.Entrée à la maison par un sas couvert puis vous découvrirez une agréable cuisine semiéquipée de 19 m2(meuble de cusine ancien), ouverte sur un salonséjour lumineux de 20 m2, offrant un bel espace de vie convivial.Le rezdechaussée comprend également :une véranda de 7 m2 qui donne accés à la terrasseune grande salle de bain de 8 m2 avec douche et baignoire,un WC indépendant,un espace polyvalent de 9 m2 qui dessert les 2 chambres du RDC pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de jeuxdeux chambres de 9 m2 et 11,5 m2.À l'étage, deux pièces mansardées chauffées et équipées de Velux (6,5 m2 et 4 m2 loi Carrez) offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, avec une terrasse en dalle béton ainsi qu'un espace terrasse en bois agrémenté d'une pergola.Les atouts : ? Maison semi plainpied, un bien rare sur le secteur. ? Jardin exposé Ouest. ? Menuiseries PVC double vitrage avec volets. ? Chauffage central au gaz (chaudière d'environ 12 ans). ? Toiture en tuiles. ? DPE : D, un excellent classement énergétique pour un confort au quotidien.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Honoraires d'agence inclus.Honoraires charges acquéreur 8000EURUne opportunité à ne pas manquer sur un secteur où les maisons de plainpied sont très recherchées ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire