maison à vendre Phalempin, Nord

€ 334.800

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3%.COM Frédéric HENRY vous propose en toute nouveauté et uniquement chez 3%.com ce véritable plainpied 3 chambres proche centre et commodités. Maison à conforter (le prix en tient compte) Si vous y étiez au semimarathon en temps que coureur ou spectateur alors vous connaissez Phalempin :) Si vous n'y habitez pas encore alors il se peut que l'année prochaine vous y soyez sur place ! Bonne exposition SE/SUD ! Beau terrain Un seul niveau pour ce bien où vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie de 49,20m2, une cuisine actuellement séparée de 11,35m2, 3 chambres (9,10 9,60 et 11,60m2), 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc avec lavemains, 1 garage de 31,30m2 avec une porte sectionnelle récente, 1 atelier de 12,50m2. Les plus sur cette maison: Vous disposez d'une cave de 12,70m2 et d'un vide sanitaire sous toute la surface de la maison, un bel abri de jardin d'environ 10m2. Grosse chaudière au gaz Viessman avec production d'eau chaude. Volets électriques à certaines fenêtres. Electricité refaite. Fibre. Beau jardin avec expo sud et sud/est abri de jardin en dur. Toiture garage et atelier refaite. Dpe ancien mais encore valable (depuis des travaux ont été faits) FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente. FAIRE TRES TRES VITE car RARE à PHALEMPIN. Visites sur RDV rapidement avec Frédéric votre agent exclusif sur Phalempin et alentours ! A votre service pour une estimation gratuite de votre bien actuel... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du lundi au samedi de 9h à 20h Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) secteur Pévèle et Carembault essentiellement! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7376800
reference :	80_V1800064625
departement :	Nord
proche :	Phalempin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 334.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	277
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Phalempin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.528
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 669,60 et € 1.674
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).