maison à vendre Raismes, Nord

€ 95.000

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Maison semiindividuelle de plainpied située dans le quartier du Pinson, au calme, en lisière de forêt.73 m² habitables + véranda 9 m², sur 665 m² de terrain.Séjour lumineux de 30 m², cuisine ouverte à rénover avec grand cellier de 8 m².1 chambre au rezdechaussée + étage à terminer (chambre enfant possible).Salle d'eau, WC séparés.Garage de 53 m² avec fosse, cave, stationnements sur la propriété.Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets électriques dans le séjour.Maison bâtie en 1954Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : agrandissement possible, optimisation des volumes, modernisation des espaces.DPE F, GES F.Secteur recherché, calme, nature, proximité forêt.Exclusivité – Raismes / PinsonUne maison au cadre exceptionnel, à personnaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7402713
reference :	830036927299
departement :	Nord
proche :	Raismes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	665 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Valenciennes - Renard

agent immobilier :	Optimhome Valenciennes - Renard
nom :	Gautier Renard
adressse :	53 ruelle Saint Roch Bat A appartement 1 59300 Valenciennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Valenciennes - Renard

frais estimés de ce bien à Raismes (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).