maison à vendre Robersart, Nord

€ 124.000

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Votre Future Maison de Campagne vous attend - Une Évasion Paisible à Proximité de Valenciennes.Découvrez cette pépite architecturale de 63 m² nichée au cœur de l'Avesnois, dans le village paisible de Robersart.À seulement 30 minutes de Valenciennes et 1H de Lille, cette demeure se présente comme l'échappée rurale idéale ou votre prochain projet de maison de campagne.Caractéristiques Principales :Surface habitable de 63 m² avec possibilité d'aménager les combles pour plus d'espace.Envisagez la surélévation de la toiture pour transformer cette maison et y intégrer des chambres supplémentaires.Agencement bien pensé comprenant une chambre au rez-de-chaussée, un salon pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une jolie entrée, et une salle d'eau équipée d'une douche et de WC.Une cave offrant des solutions de stockage supplémentaires ou le potentiel d'un espace de vie unique.La maison est raccordée au tout à l'égout.Dépendance de 50 m² : un espace idéal pour vos passions, que ce soit le bricolage ou comme lieu de stockage supplémentaire. Transformez-la en votre atelier de rêve ou en un studio invité charmant.Localisation idéale: Située dans un village charmant et tranquille, cette maison est l'escapade parfaite de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités et attractions de Valenciennes et Lille.Cette maison, avec son potentiel immense et sa localisation idéale, est prête à devenir votre nouveau foyer ou votre retraite de week-end.N'attendez plus pour transformer cette maison pleine de potentiel en votre propre oasis.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Embarquez dans cette aventure immobilière où vos rêves de campagne deviennent réalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853909)

détails du bien

Franimo nr:	#6863469
reference :	340935637684
departement :	Nord
proche :	Robersart
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	1167 m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	405
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Deplet

agent immobilier :	Capifrance Deplet
nom :	Claire Deplet
adressse :	59800 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deplet

frais estimés de ce bien à Robersart (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).