maison à vendre Roncq, Nord

€ 738.000

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Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette jolie maison de famille au calme loin des tumultes de la ville elle offre un véritable havre de paix verdoyant et ressourçant.Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie serein et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille.Au RDC, hall d'entrée avec rangements, bureau, séjour lumineux parquet massif avec CFB (insert), cuisine moderne ouverte, buanderie/cellier.A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et une SDB et wc séparés.Au 2e étage (combles) avec vrai escalier une vaste 5e chambre.Côté confort, chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, TAE, fibre, alarme, toiture en bon état, véritable cave à vin pour les amateurs, garage 2V avec portes sectionnelles et un espace comble au dessus du garage avec vrai escalier à aménager selon vos besoins.Côté extérieur, une grande terrasse à l'abri des regards orientée sud/ouest, abri de jardin.Vous l'avez compris, bien d'exception, ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un endroit où confort, praticité et bienêtre s'allient parfaitement.Atout supplémentaire la proximité de la Croix Blanche !!!Vous pouvez me contacter par tél ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) pour toute information ou visite "COUP DE COEUR". Nombre de lots de la copropriété: 456, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418419
reference :	830035416756
departement :	Nord
proche :	Roncq
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1124 m2
prix :	€ 738.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wervicq Sud - Descamps

agent immobilier :	Optimhome Wervicq Sud - Descamps
nom :	Maxime Descamps
adressse :	59117 Wervicq Sud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wervicq Sud - Descamps

frais estimés de ce bien à Roncq (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.268
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.476 et € 5.166
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.476 et € 3.690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).