maison à vendre Roubaix, Nord

€ 195.000

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Située à seulement 800 mètres du métro "Montesquieu" à Roubaix, cette maison rénovée de 109 m² est une nouveauté à ne pas manquer !-Nichée dans un quartier ultra calme, elle offre un jardin exposé plein sud et un garage, tout en étant à proximité des commerces et des voies principales.-Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 28 m² et le coin salon de 9 m². La cuisine équipée de 10 m² est parfaite pour vos envies culinaires, accompagnée d'une salle de bain et d'une buanderie astucieuse.-À l'étage, deux chambres, un grand dressing/bureau, et au deuxième étage, une vaste chambre sous combles de 23 m² vous attendent.-Les rénovations récentes, telles que la toiture, les fenêtres, la façade, et l'électricité, garantissent votre tranquillité d'esprit. Cette maison comprend également un jardin, un garage avec porte automatique et une cave. Son emplacement stratégique près des grands axes et des commodités en fait un investissement judicieux.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin LE COMTE, disponible 7 jours sur 7, pour cette nouveauté. Et si vous êtes loin ou très sélectif, demandez le lien pour une visite virtuelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849877)

détails du bien

Franimo nr:	#6821170
reference :	340939523071
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	264 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Comte

agent immobilier :	Capifrance Le Comte
nom :	Benjamin Le Comte
adressse :	59390 Toufflers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Comte

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).