maison à vendre Roubaix, Nord

€ 130.000

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Logénord vous présente ce super projet rentable plus de 10,4%\n\nCash flow 672€/mois\n\nPour plus de détail et pour recevoir le projet d'investissement contacter nous.\n\nDotée de 4 chambres, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Située à proximité du métro et d'autres moyens de transport, cette maison est idéalement placée pour garantir une excellente accessibilité à tous les points clés de la ville. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez simplement saisir une opportunité unique, cette propriété est un excellent choix. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos préférences et vos besoins. Si vous recherchez un projet passionnant pour investir et transformer une propriété en appartements locatifs, ne laissez pas passer cette occasion.\n\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 2500.00 €. \n

détails du bien

Franimo nr: #6828168
reference : VI2337-LOGENORD
departement : Nord
proche : Roubaix
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 22 rue de Lille 59390 Lannoy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.438
Taxe foncière
Estimation
Entre € 260 et € 910
Taxe habitation
Estimation
Entre € 260 et € 650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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