maison à vendre Roubaix, Nord

Zefir vous propose à la vente cee maison entièrement à rénover de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 120m2, située à roubaix.ce bien, idéalement conçu pour les famies ou en vue d'un investissement locatif, est totalement à refaire.ee se compose de 3 niveaux spacieux qui permeront d'offrir tout le confo et les espaces de vie nécessaires.tout a déjà été cassé ou démonté à l'intérieur mais la maison présente un véritable potentiel pour des projets muiples en la rendant moderne et fonionnee. des plans d'aménagement ont déjà été réalisés et sont à voe disposition (envoi possible après visite).une cour sans visàvis vient parfaire le bien et permere de profiter des beaux jours.desiption du bien :la maison s'oue sur un séjour spacieux de 31m2 orienté nordouest qui donne sur un espace de 22m2 à aménager totalement et pouvant aueiir une cuisine équipée, un ceier et des wc séparés.au 1er étage, un premier deminiveau de 8,5 m2 est destiné à aueiir une sae de bain (avec fenêe, doue et baignoire) et des wc séparés.deux mahes mènent à un second deminiveau de 31m2 au sol, idéal pour aménager 2 bees ambres de plus de 10m2 (dont 1 avec dressing).au 2ème étage, les combles de 31m2 au sol (env 20m2 habitable) permeront de éer 2 bees ambres supplémentaires. atouts du bien : maison de caraère datant de 1930 avec un fo potentiel la page est blane, les aménagements sont possibles au gré des envies ou besoins (plans établis pour 4 ambres et 1 sdb) une cour pour profiter des beaux jours en toute anquilitéemplacement idéal :pas de angements effeués (reprendre les tiens)caraéristiques teniques : taxe foncière 2024 : 544 euros dpe : non soumis au dpe auffage et produion d'eau aude : à prévoir selon avaux (à l'origine, 100% élericité) double viage p (sauf fenêes dans espace future cuisine) possible de raeter ceains matériaux au propriétaire en susmaison fonionnee et qui deviendra ce que vous imaginez !venez découir son potentiel et ses espaces promeeurs. Acheterlouer.fr