Avaux a prevoirdécouez cee maison familiale spacieuse de 148 m², niée dans le quaier prisé de l'hommelet à roubaix. parfaitement conçue pour aueiir une grande famie ou pour un projet de colocation, cee demeure s'étend sur quae niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien pensé. avec ses neuf pièces, dont six ambres de 9 à 13 m² et un bureau de 8 m², acun poua profiter de son propre espace.À l'extérieur, un armant jardin de 13 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. le garage aenant de 16 m² constitue un véritable atout pour le stationnement en milieu urbain.les combles, d'une surface impressionnante de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,74 m, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. que vous souhaitiez y éer des ambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs, les possibilités sont infinies. une cave de 10 m² complète ce bien, idéale pour le rangement.la maison est équipée d'une pompe à aleur récente, assurant le auffage et l'eau aude, tandis que les menuiseries modernisées de la façade conibuent à un dpe assé c. sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commees et des anspos en commun.le quaier est bien desservi, avec un aêt de bus à moins de 200 m, le am eurotélépo à 800 m et la gare de roubaix à 1,6 km. pour les famies, plusieurs établissements scolaires sont aessibles à pied, notamment l'école primaire privée main dans la main à moins de 100 m et le lycée professionnel lavoisier à 200 m.caraéristiques teniques : surface : 148 m² nombre de pièces : 9 nombre de ambres : 7 nombre de saes de bains : 1 année de consuion : 1930 nombre d'étages : 4 surface du jardin : 13 m² dpe : c taxe foncière : 248 ementions légales :ce desiptif a pour seul objeif d'informer sommairement sur le logement présenté. il ne dispense pas des démahes de vérification indispensables avant toute opération d'aat ou d'engagement conauel. il est vivement conseié de soiciter, si peinent, la réalisation d'un audit tenique, de diagnostics complémentaires et des vérifications adminisatives (urbanisme, servitudes, conformité) par des intervenants indépendants afin de déterminer précisément l'état, la sécurité et la conformité du bien. les caes et données officiees relatives aux risques et aux aléas sont disponibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
