maison à vendre Saint-Benin, Nord

€ 210.000

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Vous avez besoin de 4 chambres dont une en rdc, d'etre dans un environnement calme & verdoyant tout en étant proche des commodités ?Vous souhaitez un cocon familiale et des espaces à agrémenter selon vos besoins ? Votre conseiller immobilier local Antoine Telle Optimhome vous propose ce pavillon individuel élevée sur sous sol complet avec garage, entouré par un jardin sur 1615m² sur les exterieurs de la commune.RdC : Espace de vie spacieux & lumineux (salon salle à manger, séjour) communiquant avec la cuisine.Chambre (ou bureau, salle de jeux etc...)Hall d'entrée, wc, accès sous sol & étage1er : Palier desservant salle de bain + salle de douche, wc, dressing (ou autres) & 3 chambres individuellesSous sol complet avec garage, chaufferie, pièces de stockage, buanderie, etc...Menuiseries double vitrage PVC / Alu neuves (2023), Chaudière à granulés (2022) + reservoir, dalle béton, ballon thermodynamique, isolation, tout à l'égout, portail automatique, jardin clos.Vous y vivrez en famille et serez heureux <3 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819329
reference :	830031072746
departement :	Nord
proche :	Saint-Benin
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1611 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Saint-Benin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).