Charmante longère semiplainpied de 140 m2 4 chambres Terrain de 1 250 m2 sans visàvis Aucun travaux à prévoir ! Située à seulement 17 minutes de Cambrai et 11 minutes de Caudry, cette charmante longère de 140 m2 vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux équipements et son agréable jardin sans visàvis. Au rezdechaussée vous trouverez Une chambre avec son dressing Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche Une spascieuse cuisine équipée de 30m2,avec des volets programmables,idéale pour partir en vacances l'esprit tranquille Un vaste salonséjour de 47m2,offrant un accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée A l'étage L'étage est accessible par deux accès différents et comprend: Trois chambres Un palier pouvant être aménagé en bureau,idéal pour le télétravail. Equipements et prestations Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage électrique complété par un poêle à granulés,économique et chalereux Fibre optiqueSystème d'alarmeCaveRaccordement au toutàl'égout Garage avec porte motorisée Portail motoriséSationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'a 4 voitures Diagnostic électrique RAS Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Trés beau jardin arboré et clôturé,sans visàvis comprenant Une terrasse de 40m2 Une pergola de 35m2 avec électricité Un atelier de 24m2 avec alimentation électrique Un chalet Un garage de 40m2 Taxe Foncière 700EUR Le calme,l'espace et le confort réunis ! Vous recherchez le calme,de beaux volumes et de grangs espaces verts ? Cette maison réunit tous ces atouts pour vous offir un cadre de vie agréable,en famille ou pour profiter plainement de la tranqulilité de la campagne N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (207) Pour info janvier 2027 la maison sera en CEmissions de gaz à effet de serre B (7) PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Honoraires 3% 6600EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM SARL NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
