maison à vendre Salesches, Nord

€ 110.000

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Antoine Telle vous propose ce bien sur la commune de Salesches 59218 :Une page blanche idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant façonner leur maison selon leurs goûts pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison de campagne à personnaliser de A à Z !Triangle Le Cateau Solesmes Le Quesnoy et leurs commodités, venez donner une nouvelle vie à cette maison de village individuelle située au cœur de Salesches. Posée sur une parcelle de 540 m², construction briques au potentiel de 110 m² habitables, elle va séduire les amateurs de rénovation, rafraichissement & agencement.Le terrain est entièrement clos, avec remises/dépendances bâties, cour intérieure, portail, garages & jardin exposé sud/ouest.Le bien, élevé sur cave & à étage, se compose de 8 pièces principales.RdC : Entrée, cuisine espace repas, salle d'eau avec wc, trois pièces (salon, séjour, bureau, chambre, etc...)Etage : Trois pièces (actuelles chambres & grenier)La maison nécessite une rénovation et donc un budget travaux conséquent, DPE classe F.Présent : Chauffage central Gaz de ville, tout à l'égout, menuiseries PVC (en partie), construction brique, toiture tuilesA prévoir : isolation, menuiseries, electricité, modernisation sols & murs.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323381
reference :	830036012044
departement :	Nord
proche :	Salesches
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	542 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Salesches (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).