maison à vendre Selvigny, Nord

€ 194.500

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De nouveau en vente chez OPTIMHOME IMMOBILIER Maison récente 2022 –Dans un secteur calme et recherché, découvrez ce pavillon moderne de 112 m² sous garantie décennale.Au rezdechaussée :Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur séjour, salon (ou possibilité de faire une chambre) puis une salle de douche avec WC complète le rezdechaussée.À l'étage dans l'espace nuit :3 chambres confortables et une seconde salle de douche avec WC.Vous y trouverez également un soussol complet offrant de nombreuses possibilités;Côté extérieur, un jardin de 450m² clôturé. Maison récente sous garantie décennale. Aucun travaux matériaux de qualité. Beaux volumes. Lumineuse et fonctionnelle.Chauffage Individuel électrique radiateurs.Une maison clé en main à visiter sans tarder ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros Frais Agence InclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7434649
reference :	830032324581
departement :	Nord
proche :	Selvigny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	445 m2
prix :	€ 194.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Masnieres - Hamon

agent immobilier :	Optimhome Masnieres - Hamon
nom :	Vanessa Hamon
adressse :	3 rue du Calvaire 59241 Masnieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Masnieres - Hamon

frais estimés de ce bien à Selvigny (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.875
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 389 et € 1.362
Taxe habitation Estimation	Entre € 389 et € 972,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).