maison à vendre Sin-le-Noble, Nord

€ 220.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située au cœur d'un cadre paisible de Sin le Noble, cette charmante maison individuelle de 89m² se révèle être une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à bâtir leur projet de vie dans un environnement serein tout en étant à proximité des axes routiers.Dès votre arrivée, le hall vous invite à découvrir une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cheminée qui promet de chaleureux moments. Adjacente, vous trouverez une cuisine spacieuse.(possibilité d'ouvrir cet espace sur le salon, vous pouvez aisément imaginer un espace de vie ouvert, moderne et baigné de lumière.) Pour compléter ce niveau, un wc séparé ainsi qu'un garage de 18m², idéal pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement.À l'étage, un couloir mène à trois chambres parquetées, dévoilant de beaux volumes. Une salle d'eau, bien que méritant une modernisation, complète cet étage.L'extérieur révèle le gros potentiel de cette demeure. Avec près de 2500m², ce terrain est un tableau vierge pour vos projets. Qu'il s'agisse d'aménagements paysagers, d'extensions ou de nouvelles constructions, les possibilités sont infinies. Agrémenté d'un abri de jardin, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'arbres fruitiers pour agrémenter vos étés, il saura combler tous vos désirs.A découvrir sans trop tarder !A votre disposition pour des informations et photos complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Baptiste VANDERHEEREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6706894
reference :	830033991941
departement :	Nord
proche :	Sin-le-Noble
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	2825 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marcq En Baroeul - Vanderheeren

agent immobilier :	Optimhome Marcq En Baroeul - Vanderheeren
nom :	Baptiste Vanderheeren
adressse :	3 rue des verts près, App 21 59700 Marcq En Baroeul France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marcq En Baroeul - Vanderheeren

frais estimés de ce bien à Sin-le-Noble (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).