maison à vendre Solesmes, Nord

€ 289.900

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NOUVEAUTÉ ! Joffrey DESJARDINS vous propose ce charmant pavillon individuel de plain-pied situé dans un quartier calme de Solesmes, à 20km de Cambrai et de Valenciennes. Proche des commodités et des écoles.Bâti en 1995 par Bernard Lannoy (constructeur réputé) sur une parcelle d'environ 2000m2, venez découvrir les beaux volumes et le calme que vous propose cette maison ainsi que son sous-sol complet !Un hall d'entrée dessert une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 avec un double accès extérieur. Le séjour est doté d'une cheminée au gaz. Une cuisine équipée et fonctionnelle de 17m2 avec arrière-cuisine/buanderie. Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.Coté nuit, cette maison vous propose 3 belles de chambres entre 14m2 et 16m2.Vous bénéficiez d'un sous-sol complet (env. 150m2) avec grand garage pour stocker facilement plusieurs véhicules.Côté extérieur, une terrasse de 65m2 avec store banne vous permettra de profiter du soleil et d'un grand jardin arboré entièrement clos.De nombreux arbres fruitiers sont présents : cerisiers, pommier, prunier, etc. Abri de jardin.Toutes les menuiseries sont en double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuilesÀ visiter rapidement, bien rare sur le secteur. Privilégiez les contacts par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828732)

détails du bien

Franimo nr:	#6798631
reference :	340930144782
departement :	Nord
proche :	Solesmes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 289.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Solesmes (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.439
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 579,80 et € 1.449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).