maison à vendre Somain, Nord

€ 133.000

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Située à SOMAIN au CALME à proximité de la piscine municipale et des établissements scolaires.Actifs ou investisseurs, vous recherchez une maison de qualité avec un beau jardin bien exposé au SUD et 4 chambres ? Génial ! Cette pépite rayonne par ses volumes et ses pièces annexes complémentaires.Au rezdechaussée, une entrée type véranda donnant sur la cuisine lumineuse, aménagée et équipée. Une grande salle d'eau buanderie avec de belles ouvertures. Menuiseries de qualité. Un WC séparé.Un bel espace salonséjour. Une cave accessible.A l'étage : 4 chambres avec de belles hauteurs sousplafond. Volets roulants. Un placard de rangement.L'atout principal de ce bien unique : son grand garage avec porte sectionnelle électrique, son atelier, ses espaces types chenils ou autres ateliers et son magnifique jardin arboré parfaitement exposé. Clôturé et intimiste, sans visàvis.Une grande cour avec espace de stationnement.Chaudière au gaz de 2016.Un bien rare sur le marché.Une EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960005

détails du bien

Franimo nr:	#7365552
reference :	340931204695
departement :	Nord
proche :	Somain
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 133.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	345
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Capifrance Decodin

agent immobilier :	Capifrance Decodin
nom :	Etienne Decodin
adressse :	97410 Saint Pierre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Decodin

frais estimés de ce bien à Somain (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.644
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 266 et € 931
Taxe habitation Estimation	Entre € 266 et € 665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).