maison à vendre Thun-Saint-Amand, Nord

€ 72.162

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Maison à rénover avec jardin.Proche des commerces de proximité (boulangerie, carrefour contact, fleuriste..) à 15 min de la gare de Saint Amand les eaux et de l' A23. A 45 min de Lille en passant par l' autoroute Belge.Elle se compose d' un salon, salle à mangé séparée, une cuisine et une salle de bain.A l' étage deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu' un grenier de plus de 20m² aménageable. Elle possède également une cave saine.Idéal investisseur pour une rentabilité assurée!Vous pouvez me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Aurelie DEBRABANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799694)

détails du bien

Franimo nr:	#6399973
reference :	340937763964
departement :	Nord
proche :	Thun-Saint-Amand
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	120 m2
prix :	€ 72.162

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	465

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	125

vendeur

Capifrance Debrabant

agent immobilier :	Capifrance Debrabant
nom :	Aurelie Debrabant
adressse :	59158 Mortagne Du Nord France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debrabant

frais estimés de ce bien à Thun-Saint-Amand (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.458
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 505
Taxe habitation Estimation	Entre € 144,32 et € 360,81
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).