maison à vendre Thun-Saint-Amand, Nord

€ 349.500

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Découvrez ce beau pavillon individuel semi plainpied de 2008, 4 chambres, au calme, en campagne de Saint Amand les Eaux (59), à Thun Saint Amand. Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec WC indépendantLe rez de chaussée propose un veste séjour lumineux, une cuisine ouverte et dinatoire, une chambre avec douche et vasque A l'étage, un palier dessert une salle de bains, un wc indépendant et 3 autres chambres dont une grande suite parentale avec baignoire, douche et double vasque A l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse avec une vue dégagée, un studio indépendant d'environ 30m2, un très grand jardin d'environ 2000m2, un garage et plusieurs places de stationnement privatives Côté confort : Chauffage au sol aux 2 niveaux, cuve de récupération d'eau de pluie 10m3, conduit de cheminée existant, vide sanitaire, chaudière gaz Frisquet 2020, Chauffeeau récent, Tout à l'égout 2020, Isolation Ytong 250 mm,Vous êtes indépendant, profession libérale, vous recevez vos proches ? Cette maison et son studio indépendant sont faits pour vous.Une visite s'impose, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961739

détails du bien

Franimo nr:	#7374114
reference :	340931712216
departement :	Nord
proche :	Thun-Saint-Amand
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 349.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	124
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dellemmes

agent immobilier :	Capifrance Dellemmes
nom :	Laurinne Dellemmes
adressse :	59230 Nivelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dellemmes

frais estimés de ce bien à Thun-Saint-Amand (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.539
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 699 et € 2.447
Taxe habitation Estimation	Entre € 699 et € 1.747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).