maison à vendre Thun-Saint-Martin, Nord

€ 229.500

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Nouveauté, sur le village de Thun Saint Martin, proche des commodités et autoroutes, venez découvrir cette grande et belle maison familiale sur une parcelle de 1300m².Dés l'entrée, un majestueux escalier en chêne clair vous invite à découvrir l'étage avec ses 4 chambres de plus de 15 m² au parquet massif et chaleureux, un second escalier vous emmène au grenier d'environ 80 m² aménageable.Le rez de chaussée n'est pas en reste avec son séjour de 32 m² et une hauteur sous plafond de 2.87 mètres, sa cuisine équipée de 15.65 m² avec accès à une terrasse et au très beau jardin arboré qui ravira enfants et parents. Toujours au rez de chaussée, un WC avec son lave-mains et une très jolie salle de bain avec baignoire et douche de plus de 10 m², un coin lingerie complète l'ensemble.L'extérieur comblera les jardiniers et bricoleurs avec son grand jardin, ses dépendances pour ranger tout votre matériel, salon de jardin, ainsi que les vélos de la famille.Une grande allée vous permettra de rentrer plusieurs voitures ainsi qu'un garage.C'est une très belle demeure familiale pleine de charme et de chaleur qui peut accueillir une grande famille.A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847793)

détails du bien

Franimo nr:	#6821928
reference :	340934726776
departement :	Nord
proche :	Thun-Saint-Martin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Claire
adressse :	59135 Bellaing France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Thun-Saint-Martin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.283
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.607
Taxe habitation Estimation	Entre € 459 et € 1.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).