maison à vendre Tourcoing, Nord

€ 268.000 278 100 €

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Grande maison 1930 de 273 m2 + appartement loué + garage 2 voitures Tourcoing secteur PhalempinsÀ Tourcoing, à proximité immédiate du secteur Phalempins, découvrez cette spacieuse maison 1930 en double distribution développant 273 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (colocation, chambres étudiantes, division en appartements...).Les atouts du bien :Grand séjour lumineux de 43 m2Cuisine équipée ouverte7 grandes chambresBureau de 14 m21 salle de bain + 1 salle d'eauBuanderie de 14 m2Cour extérieure de 30 m2Garage 2 véhicules de 30 m2Répartition des espaces :Rez-de-chaussée :Séjour spacieux et lumineuxCuisine équipée ouverteSalle de bainBureauBuanderie1er étage :3 grandes chambres de 14 m2, 19 m2 et 21 m2Salle d'eau2ème étage :4 chambres de 14 m2, 14 m2, 16 m2 et 21 m2Revenus locatifs supplémentaires :Le bien dispose également au rez-de-chaussée d'un appartement meublé de 30 m2, actuellement loué 520 EUR charges comprises/mois (eau et électricité incluses).Emplacement recherché :Proche :crèches et écolescommercestransports (bus et métro)axes routiersInformations énergétiques :DPE : 153 kWh/m2/anGES : 26 kg CO2/m2/anDate du DPE : 17/08/2023Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 644 EUR et 3 578 EUR (référence 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contact :Pour tout renseignement ou organiser une visite :Nathalie TULLIEZ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC Lille : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) À propos de 3%.COM Wattrelos 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6867122
reference :	237_V3210055656
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	273 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	153
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).