maison à vendre Tourcoing, Nord

€ 298.700

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3%.COM WATTRELOS vous propose à TOURCOING proche du secteur Phalempins, une maison 1930 double distribution de 273m2 habitable, comprenant un séjour de 43m2 lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bain, un bureau de 14m2 et une buanderie de 14m2. Au 1er étage 3 grandes chambres de 14, 19 et 21m2 et une salle d'eau. Au 2ème étage quatres chambres de 14, 14, 16,et 21m2. Une cour de 30m2 et un garage 2vh de 30m2. Cette maison offre une prestation supplémentaire au rdc un appartement meublé de 30m2 avec un revenu locatif de 520EUR charges comprises (eau et éléctricité)/mois. l'habitation peut-être une maison familiale, idéale également pour un investisseur pour de la collocation, des chambres d'étudiants, ou encore des appartements. Situé à proximité des crêches, des écoles, des commerces, des bus, métros et des axes routiers. Consommation énergétique :153 KWh/m2/an, gaz à effet de serre : 26kgCO2/m2/an. Date du DPE : 17/08/2023. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 644EUR et 3 578EUR par an, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ AU : 06.14.99.28.88. Agent commercial RSAC (LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6867122
reference :	237_V3210055656
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	273 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.044
Taxe foncière Estimation	Entre € 597 et € 2.091
Taxe habitation Estimation	Entre € 597,40 et € 1.493,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).